İşyeri Kirasını Erken Feshederseniz Ne Olur?

Kira sözleşmenizi erken feshederseniz ve sözleşmenizde cezai şart varsa bu bedeli ödemeniz ya da cezai şart ödemekten kaçınmak istiyorsanız; kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulmanız gerekecektir. Bu durumda da yine eğer kira bedeli sizin belirlediğinizden düşük olursa makul bir süre boyunca aradaki farkı ödemeniz gerekecektir. Okumaya devam et İşyeri Kirasını Erken Feshederseniz Ne Olur?

AVM’de Hırsızlık ve İşten Çıkarmayla İlgili Yargıtay Kararları

Yargıtay 4. Hukuk Dairesi Esas No: 2014/3572, Karar No: 2014/7037, Karar Tarihi: 02.05.2014 Olay özeti: Davacı yönetimi ve işletmesi davalılardan R.’ye ait olan G. AVM’ye gittiğini, AVM içerisinde bulunan davalılardan S. A.Ş.’ye ait S. isimli kafede kahve-çay içtiklerini, kalkmak için hazırlandıklarında çantasının yerinde olmadığını ve çalındığını fark ettiğini, bunun üzerine hemen polise, kafe çalışan ve yetkililerine, G. AVM yöneticiliğine ve güvenlik görevlilerine haber vermesine rağmen hırsızların bulunamadığını ve bundan … Okumaya devam et AVM’de Hırsızlık ve İşten Çıkarmayla İlgili Yargıtay Kararları

“AVUKATIMI İSTİYORUM!”| TARİHİ MİRANDA KARARI

Amerikan polisiye filmlerinde sıkça duyduğumuz bir repliktir: “Avukatımı istiyorum!”. Sonrasındaysa polislerin eli kolu bağlanır ve sanığa başka soru soramazlar. Hatta bu da seyircide avukatların gerçeklerin ortaya çıkmasını geciktirdiği veya engellediği gibi mesleğe karşı kötü bir zan oluşturur. Ancak Amerikan tarihindeki en önemli davalardan biri  [1] olan Miranda v. Arizona’ya kadar gözaltına alınan şüpheliler saatlerce dış dünyadan izole, hiçbir hakları yokmuş gibi korku içinde hatta bazen işkenceye maruz kalarak [2] sorgulanıyor … Okumaya devam et “AVUKATIMI İSTİYORUM!”| TARİHİ MİRANDA KARARI

Elbirliği Mülkiyeti Nasıl Haczolunur?

Miras Yoluyla Taksimden Önce Elbirliği Mülkiyetinin Oluşması Türk Medeni Kanunu madde 640[1] uyarınca, birden çok mirasçı bulunması halinde, mirasın paylaşımına kadar mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir. Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler. İştirak Halinde Mülkiyet Hissesi Haczi İcra … Okumaya devam et Elbirliği Mülkiyeti Nasıl Haczolunur?

Kiracım Borcunu Ödemiyor, Tahliye Ettirebilir miyim?

Kiralayan, kiranın ödenmesi ile birlikte aynı zamanda tahliye de istiyorsa o zaman ilamsız tahliye takibi yapmalıdır. İlamsız tahliye takibinde, kira alacağı için yapılacak ilamsız icra takibi ve tahliye davası birleştirilmiştir. Bu şekilde kiracı kirayı ödemezse, icra mahkemesinden tahliyesi istenebilir. Okumaya devam et Kiracım Borcunu Ödemiyor, Tahliye Ettirebilir miyim?